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承租人是租客吗?租房的注意事项,租房一族避坑指南

时间:2020-12-27 05:59:04 来源:百度 点击量:

摘要: 承租人是租客吗?承租人通常是指出租东西的人,也就是我们常说的租客。承租人的租赁对象可以是商品房、住宅、店面、商铺等。并且需要按照约定(法律合同)向业主支付一定的报酬。承租人只享有货物的特定占有和使用权,需要承担一定的义务。

  承租人是租客吗?承租人通常是指出租东西的人,也就是我们常说的租客。承租人的租赁对象可以是商品房、住宅、店面、商铺等。并且需要按照约定(法律合同)向业主支付一定的报酬。承租人只享有货物的特定占有和使用权,需要承担一定的义务。

  承租人是租客吗了解之后,租房的注意事项有哪些?

  租房的注意事项:

  1、出租屋房东个人情况

  我们租房的时候,需要详细查看房东的个人情况,最好查一下房东的房产证和身份证。如果转租房屋,需要有原租赁合同,并提供房屋的相关产权证明,避免租房纠纷;如果是委托出租,我们需要提供委托人的委托书、房产证、身份证或者复印件。

承租人是租客吗

  2、谨慎付押金

  我们租房的时候最好避免交押金,因为租客一旦交了押金,要求可能不包含在合同里,会有很大的变化。如果房东要求押金,押金不能超过房屋月租金的20%。同时,我们最好要一张收据,检查一下文件。

  3、房子的损坏已写入合同

  我们租房子的时候,需要仔细检查房子里面的物品有没有损坏。如果是,需要把房屋设施损坏情况写进合同,防止中介在收房时扣钱。

承租人是租客吗

  承租人是租客吗?租房一族避坑指南

  1、传统中介

  选择委托正规房产中介租房。选择服务专业、操作规范、规模大的中介机构,不仅可以快速解决租房问题,还能有效保护租户的利益。大型中介公司有大量可靠的房屋信息,而那些非法的小型中介公司大多利用重复的虚假房屋信息绑架租房者。看工商营业执照,房屋经纪人备案证明,经纪人资格证,正规发票。如果四项不全,最好不要租。

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  2、在线平台

  租房前,在确认房东真实身份(如房产证、户口本、身份证)前,租房者不应承诺任何交押金的要求。要正式交付押金,必须以书面形式签署合法收据,说明收据的用途、金额和时间。这一点在租房的时候尤其重要。而且租房者要同时防范所有的照片好看,但是房子的出租价比市场价过低的房子。俗话说一分钱一分货,天上不会掉馅饼。这种房子就算有,房东低价出租也是有原因的。

  3、房东

  付房租或者签合同都不要着急,详细查看房东的产权证、身份证、户口本原件,查询周边的信息。如果房东是二房东,不能出示产权证,要求他出示转租授权。

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